第37回 増税・・気になりますね。お家の塗り替えでは？
みなさん、こんにちは(^_^)/
高崎市の外壁塗装・屋根塗装専門店ユタカペイントの代表金井です。
新しい年を迎えました。今年は平成から新元号に変わる節目の年となりますね。
もうひとつ我々の生活と密着すると思われる出来事に
“消費税増税”がありますね！
今年１０月に予定されている消費税の増税で
現行の８％から１０％へ引き上げられることになります。
２％といえども、暮らしには影響がありそうですね。
大きな支出となるお家のリフォームでは更に大きな影響がありますね。
最近、お客さまから『いつ契約したら８％ですみますか？』等のお問い合わせをいただきます。
まず、「いつまでに契約」して、「いつまでに引き渡し」をしたら８％で済むのかをお伝えします。
消費税は商品を受け取る時に課税されるのが原則なので
外壁塗装や屋根塗装の場合、契約時点ではなく、
工事が完了して依頼主に引き渡される時点での税率が適用されます。
しかし、請負工事などは原則に従うと不便な点も色々あるということで、
次のような特別ルール（税率引上げに伴う経過措置）が設けられています。
上図のように、増税実施半年前の２０１９年３月３１日までに
工事の契約を交わしていれば
引き渡しや代金の支払いが２０１９年１０月以降であっても
消費税率は現行の８％が適用されます。
『そろそろ塗り替えたいな・・』と思っていたとしても
消費税が上がるからといって、すぐに工事に取りかかれるというものでもありませんよね。
お盆前にはきれいにしたい、工事は年明けがいい、等のご要望があると思います。
その点は上図を参考にご検討してみてくださいね。
ですが、一番大切なことは(^^)
“なぜ塗り替えをしたいのか”という根本的な部分です。
お家への不安や不満部分を解消することが第一優先ですよね。
そこを見失って増税ばかりに目を向けてしまうと
“駆け込み需要”を狙った「増税前にリフォームしませんか？」という
営業トークに躍らされてしまいます。
もしも業者やセールスマンが
増税を理由に外壁塗装を急がせるようであれば、それは注意が必要です。
お客さまのお家のことを真剣に考えて
必要な工事をお薦めするのであれば、
本来は増税のタイミングとは関係ないものなのです。
当たり前のことになりますが
塗り替えが必要ない状態であれば、増税直前であっても
もちろん塗り替える必要はありません。
お客さまの不安をあおるような営業方法には、十分注意して下さいね
大きなお買い物となる塗り替え工事ですので
消費税増税はもちろん気になるところです。
ですが、まずは何が気になっているのか、いつ頃が良いのか・・等を
しっかりと見極めてから契約されるのが良いと思います。
よくわからなくなってしまったーという時には
信頼できる塗装会社に相談してみてくださいね。
ユタカペイントでは
外壁屋根の診断を無料でさせていただいております。
お気軽にお声かけくださいね(^^)
外壁塗装・屋根塗装専門店のユタカペイントまで。
フリーダイヤル０１２０-２７０-６７５
お気軽にお電話下さい(^O^)
群馬県富岡市上高瀬Ａ様邸 丁寧な外壁塗装・ベランダ防水工事（シリコンプラン）
２０１９年１月１５日
本日は、
ベランダの防水塗装工事と
足場の解体作業をしました。
軽量かつ強靭、
耐熱性・耐食性・耐候性などに優れている
ＦＲＰ水性トップを２回塗装しました。
塗装が終わった後は
足場の解体作業をし、
Ａ様邸完成となります。
Ａ様、
近隣の皆様、お世話になりました！
今回Ａ様邸で使用した塗料は、
外壁塗装の１回目の下塗りに水性ミラクシーラーエコ、
２回目の下塗りに水性ソフトサーフＳＧを塗装し、
外壁塗装の中塗りと上塗りに
エスケー弾性プレミアムシリコン、
軒天は水性エコファインを２回塗装し、
破風板等の付帯部分には、
ケレン後プレミアムＮＡＤシリコンを２回塗りしました。
—————————————————————————————
２０１９年１月１１日
本日は外壁塗装の上塗りの作業と
樋の塗装作業をしました。
外壁塗装の上塗りは
先日に引き続き
エスケー弾性プレミアムシリコンを使用し
塗装をしていきます。
—————————————————————————————
２０１９年１月９日
本日は、
プレミアムＮＡＤシリコンを使用し、
破風板や樋などの付帯部分の上塗りの作業をしました。
２度塗ることにより
艶が出てとてもきれいに仕上がりました。
—————————————————————————————
２０１９年１月８日
本日は外壁塗装の中塗りと上塗りの作業をしました。
外壁塗装の中塗りと上塗りには
エスケー弾性プレミアムシリコンを使用します。
トリプルガード効果により紫外線（UV）や
水等の劣化要因から建物を保護します。
塗膜は長持ちするため、
塗り替え回数の軽減につながり
メンテナンスサイクルの長期化に貢献します。
また主材に弾性系の材料を使用することにより、
躯体のひび割れに対し優れた追従性を示し、
雨水の浸入を防ぎます。
—————————————————————————————
２０１９年１月７日
本日は
外壁塗装の２回目の下塗りの作業をしました。
微弾性があり防水性を発揮する
水性ソフトサーフＳＧを使用します。
旧塗膜表面の微細なひび割れ、
巣穴などを１回塗りでカバーでき良好な仕上り感が得られるとともに、
水性から溶剤形まで各種上塗材に優れた密着性を示し、
耐久性の高い保護層を形成します。
—————————————————————————————
２０１９年１月５日
本日は養生の作業と、
軒天と破風板の塗装作業、
外壁塗装の１回目の下塗りの作業をしました。
養生の作業は、
塗料を塗らないところ等を汚さないために施します。
お客様の大切な建物を守るために大切な作業ですので、
丁寧に養生をしていきます。
軒天は、
その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。
カビやシミ、
剥がれなどが出やすい場所なので
きちんとしたメンテナンスが必要です。
かびや藻等の微生物汚染に対して
優れた抵抗性があり、
いつまでも美しく清潔な環境の維持に役立つ
水性エコファインを下塗り・上塗りと２回塗ります。
破風板はケレン後に
プレミアムＮＡＤシリコンを塗装します。
高い耐久性を持ち、
特殊ＮＡＤシリコン樹脂は
汚れが定着しにくい構造になっており、
また滑らか且つ肉持ち感のある塗膜は
光沢がありきれいに仕上がります。
—————————————————————————————
２０１９年１月４日
本日より、
Ａ様邸の外壁塗装工事が着工となりました！
Ａ様、
近隣の皆様、
短い間ですが、
よろしくお願いいたします！
作業車の出入りなどで、
ご迷惑をお掛けすることの無いように
進めさせていただきますが、
何かございましたら、
作業員にお知らせください。
すぐに対応いたします。
本日は足場の組立作業と
高圧洗浄の作業をしました。
足場は、
外壁や屋根等高所の作業用に組み立てます。
足場の設置が完了したら、
物や塗料が現場の外側に飛び出さないように、
飛散防止のためにその外側をメッシュシートで覆います。
メッシュシートを張り終えたら、
高圧洗浄の作業です。
高圧洗浄は、
外壁や屋根の塗装面にこびりついた、
カビや汚れを高圧の水流によって洗い落として、
塗料の接着をよくするために行います。
塗装前のこういった作業が、
仕上がりの違いに出てきますので、
きちんと丁寧に行っていきます。
—————————————————————————————
２０１８年１１月１０日
群馬県富岡市上高瀬のＡ様より、
外壁の塗り替え工事と
ベランダの防水塗装の現場調査の依頼を受け、
丁寧な診断をさせていただきました。
Ａ様のお宅は築１５年になり、
外壁の塗り替えは今回が初めてになります。
外壁は、
触ると手が白くなるチョーキング現象を起こしています。
これは旧塗膜の劣化により起こるもので
塗り替え時期の目安となっています。
また、
コーキング部分も劣化が見受けられたので
補修していきましょう。
ベランダは、
劣化による剥がれやひび割れが見受けられました。
ベランダは、
劣化を放置しておくと雨漏りの原因になりやすい箇所なので、
防水塗装が必要です。
１月より着工の予定です。
法人様必見！！外壁塗装･屋根塗装で節税対策？！
みなさんこんにちは(^_^)/
高崎市の外壁塗装･屋根塗装専門店ユタカペイントです！
ユタカペイントのお客さまのなかには
アパートやマンションをご所有の方や
会社などを経営なさっている方、
工場や倉庫をお持ちの
法人の方なども多数いらっしゃいます。
そんなお客さまは税制や税金には詳しいと思います。
ですが、
そんなお客さまでも意外に悩まれるのが
建物の塗装の費用は経費として認められるのか
資産と判断されてしまうのか
というところです。
建物の外壁塗装や屋根塗装などの代金が全て経費として
認められれば問題はないのですが
そうもいかないのが税金の仕組みです。
大きな建物のメンテナンスは
金額も大きくなりますから
節税対策を詳しく知っておきたいですね。
賃貸物件のオーナー様や経営に携わる方々なら
「資本的支出」と「修繕費」
という言葉を聞いたことがあると思いますが
ここでもう一度「資本的支出」と「修繕費」の意味と
違いを明確に認識しておきましょう(^O^)
建物の資産価値の増加とは具体的にいうと
耐久性を増したり、
暮らしやすくするために新たな機能を付け加えることです。
そして修繕費は、
建物を原状回復・元に戻すための費用のことです。
基本的に金額の上限はなく、
課税対象でないため節税対策になります。
塗装でいうならば
これまでよりも耐用年数が長い塗料や
遮熱効果のある塗料での外壁塗装は
資本的支出にあたりますが
維持・管理するためのものであると客観的に判断できれば
原状回復をする修繕費に該当します。
屋根塗装や外壁塗装は維持・管理のための補修にあたりますから、
修繕費として計上して問題ありません。
また災害からの復旧、
雨漏りの修理などは基本的に修繕費として認められます。
雨樋の修理なども該当します。
経営者の皆さんは、
少しでも出費を押さえたいですよね。
これらの知識を踏まえて、ぜひ役立ててくださいね。
事務所棟屋根 塗装前
事務所棟屋根 塗装後
からご覧になれます(*^_^*)
ユタカペイントの無料診断について詳しくはコチラをご覧ください。
また、
ご相談やご質問等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください(^^♪
お電話は、
フリーダイヤル０１２０-２７０-６７５
までお願いいたします(*^-^*)
メールの場合、
営業時間に関係なく受付させていただきますので、
ご安心ください！
創業１８年、
群馬県高崎市で生まれた塗装会社です。
地域の皆さまのお家の不安と不満を解消したい！
という想いから高崎市を中心に
お客様により良いサービスを提供していこうと考えております。
『高崎市には気軽に塗り替えやリフォームの相談ができるショールームがない』
とのお声をうけて
塗り替え＆リフォームのショールームもオープン、
高崎市にお住まいのお客様に品質の高い
屋根･外壁の塗り替え＆リフォームをお届けしております。
シリコン塗料で外壁塗装･屋根塗装のＨ様邸 １年目のメンテナンス訪問
群馬県高崎市上中居町のＨ様邸
マイルーファー塗料で外壁塗装のＴ教習所様 ３年目のメンテナンス訪問
群馬県高崎市のＴ教習所様
シリコン塗料で外壁･屋根塗装のＭ様邸 １年目のメンテナンス訪問
群馬県高崎市江木町のＭ様邸
シリコン塗料で外壁塗装･屋根塗装のＳ様邸 １年目のメンテナンス訪問
群馬県高崎市下之城町のＳ様邸
シリコン塗料で外壁･屋根塗装のＭ様邸 １年目のメンテナンス訪問
群馬県高崎市江木町のＭ様邸
シリコン塗料で外壁塗装のＫ様邸 ３年目のメンテナンス訪問
群馬県藤岡市のＫ様邸
シリコン塗料で屋根塗装のＮ様邸 ３年目のメンテナンス訪問
群馬県高崎市剣崎町のＮ様邸
シリコン塗料で外壁･屋根塗装のＭ様邸 １年目のメンテナンス訪問
群馬県高崎市新後閑町のＭ様邸へ
シリコン塗料で外壁塗装･屋根塗装のＫ様邸 1年目のメンテナンス訪問
群馬県高崎市新町のＫ様邸
