【群馬県高崎市台新田町 Ｅアパート様】 大東建託のアパート塗装工事も出来ますか？
- 〔住所〕群馬県高崎市台新田町
- 〔工期〕１２日間
- 〔工事費用〕２４０万円
- 〔工事内容〕アパート（大東建託）外壁塗装・鉄部塗装工事（シリコンプラン）
ユタカペイントのＨＰをご覧になったＥアパートオーナーのＹ様からお問い合わせのメールを頂きました。
大東建託が管理しているアパートです。
築１４年になるのでそろそろ塗替えの時期だと思い検討しています。
大東建託で建てて管理も大東建託にお願いしている2Ｆ建て１２戸のアパートです。管理会社と入居者様へ工程などの説明文書の作成もお願いできますか？
丁寧な診断の結果、外壁は触ると手が白くなるチョーキング現象を起こしていました。これは旧塗膜の劣化によるもので、塗り替え時期の目安ともなっています。
駐車場のラインも剥がれてきている部分が多いので一緒にきれいにしていきましょう！
管理会社や入居者様への説明文書はユタカペイントで作成し、近隣様と併せてご挨拶とご説明に伺いますのでお任せください！
艶のあるきれいな外壁になりました！
外壁の塗装は、高圧洗浄→下塗り→中塗り→上塗りと塗装していきます。
外壁塗装の下塗りには旧塗膜への付着性を高めた一液水性の微弾性下地塗料の水性ＳＤサーフエポを使用し、中塗りと上塗りには、ひび割れ・防カビ・防藻性に優れ、大気中の粉塵や排気ガスを寄せ付けず優れた低汚染性を発揮する水性弾性セラミシリコンを使用しました。
ユタカペイントでは外壁塗装でシリコン塗料の場合、７年間の保証書を発行いたします。
左の写真は診断の時のチョーキング写真です。
外壁を触って手が白くなるのは、チョーキング現象と言い旧塗膜の劣化により起こるものです。丁寧な高圧洗浄で、きれいに洗い流してから塗装します。
コーキングは経年による劣化で弾力性が低下しひび割れや剥がれが見受けられました。
劣化したコーキングを撤去し、新しいものに打ち替えていきます。
コーキングの上から塗装することにより保護されたコーキングは、次の塗り替え時期まで劣化を遅らせることができます。
破風板や雨樋、換気フードなどの付帯部分は、ケレン作業で、剥がれかかっている旧塗膜やサビを丁寧に落とし、細かな傷を付けることでこれから塗っていく塗料の付を良くしてから塗装作業に移ります。
ケレン作業の後、汚れにくい塗膜構造で、下地との付着性に優れ、長期に亘り強固に密着をする一液マイルドシリコンを２回塗ります。
写真は雨樋のケレン作業と上塗りの写真です。
軒天の塗装写真です。
軒天は、その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。
カビやシミ、剥がれなどが出やすい場所なのできちんとしたメンテナンスが必要です。
軒天はケレン後にかびや藻等の微生物汚染に対して優れた抵抗性があり、いつまでも美しく清潔な環境の維持に役立つ、水性エコファインを下塗り・上塗りと２回塗ります。
駐車場のラインもきれいに引き直しました！
ユタカペイントでは、お客様の不安や不満を払拭し、お客様に笑顔をお届けすることをモットーにしています。アパートオーナーのＹ様は入居者様への配慮をとても大切にされていますので、そのお手伝いもさせて頂きました！洗濯物など、ベランダの使用をご遠慮いただきたい日などは前もってご案内し、ご不安ごとがある時にはユタカペイントと連絡が取れるように連絡先などもお伝えしました。
塗装をご依頼くださったＹ様だけではなく、そこに住む入居者様やご近隣の方達との繋がりも大切に工事をさせて頂きました。
