【群馬県高崎市大橋町 Ｍ様】 タマホームで建てた家。コーキングの劣化が気になっているとのご相談がありました。
- 〔住所〕群馬県高崎市大橋町
- 〔工期〕９日間
- 〔工事費用〕140万円
- 〔工事内容〕外壁塗装工事（フッ素プラン）
ユタカペイントの自社ショールームイベントに、新聞折込チラシをご覧になったＭ様がご来場くださいました。
コーキングの劣化。
ハウスメーカー（タマホーム）で１０年前に建てました。タマホームの１０年点検の時にコーキングの劣化を指摘されたので、コーキングの打ち替えと、一緒に塗替えも検討しています。
Ｍ様が心配されていたコーキングは、経年による劣化で弾力性が低下し、剥がれやひび割れが見受けられました。劣化したコーキングを撤去し、新しいものに打ち替えていきましょう。また今のレンガ調を活かすためにクリア塗料を使用して塗装していきましょう。
タマホームなどのハウスメーカーで建てた家も施工実績がありますのでご安心ください！
外壁は、高圧洗浄とコーキングの打ち替え後に塗装しました。
診断時、まだチョーキング現象も少なかったので、今のレンガ調を活かすためにもプロテクトＵＶ4Ｆクリヤーという塗料を使用しクリア塗装をしました。
この塗料は、表面に付着した汚れを雨が浮かせて流してくれます。さらに、防カビ・防藻性があり嫌なカビ菌や藻の発生を長期にわたり抑制する事ができます。また、紫外線吸収剤の働きで外壁の劣化を長期間抑えるので、保ちも良く安心ですね！
現場調査に伺った時のチョーキングの写真とクリア塗装の写真です。
チョーキング現象が進むと、外壁を触った時に手に白く粉のようなものが付きます。これは旧塗膜が劣化して落ちたものです。このチョーキングが進行している外壁にクリア塗装をすると、白く濁った様になってしまいます。そのためＭ様邸のようにチョーキング現象がまだ進行する前だとクリア塗装をする事が可能です。
コーキングの撤去作業の写真と打替え後の写真です。
コーキングは、経年による劣化で弾力性が低下することで、ひび割れや剥がれを起こしてしまいます。コーキングの剥がれやひび割れは、放っておくと、雨水などの侵入経路となり雨漏りの原因になってしまう可能性があるため、打替えや補修が必要な場所です。
また、コーキングを打ち替えた上から塗装していく事で、塗膜がコーキングを保護してくれ、劣化を遅らせることができます。
軒天は、その形状と環境により劣化が起きやすい部位です。カビやシミ、剥がれなどが出やすい場所なのできちんとしたメンテナンスが必要です。
今回は、高い耐久性を持ち、特殊ＮＡＤシリコン樹脂が汚れが定着しにくい構造になっている、プレミアムＮＡＤシリコンを２回塗装しました。
樋の下塗り作業の写真と、破風板の上塗り作業の写真です。
破風板や樋、幕板や水切りなどの付帯部分は、まずはケレン作業で剥がれかかっている旧塗膜やサビを丁寧に落とし、細かな傷を付けることでこれから塗っていく塗料の付を良くしてから塗装作業に移ります。ケレン後には、高い耐久性を持ち、特殊ＮＡＤシリコン樹脂により汚れが定着しにくい構造になっている、プレミアムＮＡＤシリコンを使用し塗装しました。
細かい部分はハケを使用し、塗り残しや塗りムラがないよう丁寧に塗装していきます。
2回塗ることで艶も出てきれいになりますね！
今回Ｍ様邸の塗替え工事は、ハウスメーカー（タマホーム）からの１０年点検がきっかけでした。
Ｍ様のようにハウスメーカーで建てられたお客さまは、ハウスメーカーからのご案内で塗替え工事をご検討される方が多くいらっしゃいます。１社からの金額や見積内容だけではそれが正しいものなのかわかりにくいと思います。数社にお見積りを依頼しご納得していただく事が大切と考えています。
今回Ｍ様のご心配されていたコーキングは、打ち替えることできれいになりました。
またユタカペイントでも、アフターメンテナンスにお伺いしております。塗料に応じた保証書も発行しており、Ｍ様は外壁塗装がフッ素塗料での塗装なので１０年の保証になっています。保証期間中は定期的なメンテナンスにもお伺い致しますので、ご安心ください！
