【群馬県高崎市常盤町 Ｓ様】 「前回の塗り替えから１５年。外壁にひび割れがの様な箇所があります」とご相談がありました。
- 〔住所〕群馬県高崎市常磐町
- 〔工期〕12日間
- 〔工事費用〕140万円
- 〔工事内容〕屋根塗装・外壁塗装工事（屋根遮熱フッ素・外壁シリコンプラン）
ユタカペイントの新聞折り込みチラシをご覧になったＳ様がお電話でお問い合わせくださいました。
外壁のひび割れ
築３０年になり、前回の塗り替えから１５年になります。
そろそろ塗り替えの時期かと思っています。外壁にひび割れのようなの場所があるのですが、診断して頂けますか？
丁寧な診断の結果、Ｓ様が心配されている外壁のひび割れは、コーキングの劣化によるひび割れでした。
コーキングは経年の劣化により弾力性が低下し、ひび割れが起きてしまいます。劣化したコーキングを新しいものに打ち替える事をご提案します。
外壁の塗装は、高圧洗浄→下塗り２回→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには旧塗膜や水性仕上塗材（硬質、弾性）と強固に付着し、防かび・防藻機能を発揮する水性ミラクシーラーエコ塗料とを使用し、抜群の隠ぺい性があり、サイディングの吸い込みムラを防止し、美しい仕上げを提供する水性ＳＤサーフエポを使用しました。中塗りと上塗りには、トリプルガード効果により紫外線（UV）や水等の劣化要因から建物を保護するエスケー弾性プレミアムシリコンを使用しました。
ユタカペイントではシリコン塗料で外壁塗装をした場合７年間の保証書を発行しています。
現場調査に伺った時の外壁は、チョーキング現象を起こしていました。
これは旧塗膜の剥がれによるもので、塗替えの目安となっています。
補修箇所がある場合は処理をして、高圧洗浄できれいにしてから塗装の作業に入ります。
右の写真は、仕上げの上塗りの作業です。
コーキングは経年による劣化で弾力性が低下しひび割れや剥がれが見受けられました。
劣化したコーキングを撤去し、新しいものに打ち替えていきます。
コーキングの上から塗装することにより保護されたコーキングは、次の塗り替え時期まで劣化を遅らせることができます。
まずは劣化したコーキングを撤去していきます。
屋根も外壁同様に、高圧洗浄後に補修や下地処理をしてから下塗り２回→中塗り→上塗りと塗装していきます。
下塗りには薄型塗装瓦やトタン屋根の塗り替えとして開発された水性ヤネフレッシュシーラーを使用し、中塗りと上塗りには、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、長期に亘って高い遮熱性を維持する水性クールタイトフッソを使用しました。
フッ素塗料での屋根塗装は７年間の保証書の発行になります。
破風板の下塗りの作業写真と、樋の上塗りの作業写真です。
破風板や樋、幕板や水切りなどの付帯部分は、まずはケレン作業で剥がれかかっている旧塗膜やサビを丁寧に落とし、細かな傷を付けることでこれから塗っていく塗料の付を良くしてから塗装作業に移ります。ケレン後には、高い耐久性を持ち、特殊ＮＡＤシリコン樹脂により汚れが定着しにくい構造になっている、プレミアムＮＡＤシリコンを使用し塗装しました。
細かい部分はハケを使用し、塗り残しや塗りムラがないよう丁寧に塗装していきます。
2回塗ることで艶も出てきれいになりますね！
ユタカペイントのチラシは、塗り替えを検討し始めてから取っておいていました。
実際電話で相談してみたところ、とても礼儀正しく好感の持てる対応で話を聞いてくれました。その後の診断や見積りの内容説明、工事の説明や打ち合わせなど、細かい所までわかりやすく説明して頂けたので、納得して工事をお願いできました。
工事中も丁寧によくやってくれました。
外壁に色が入った時は、完成が楽しみになった事を覚えています。
お家は経年によっていろいろな部分が劣化してしまいます。劣化は止められませんが、メンテナンスをしてあげることによって劣化を遅らせたりお家を護る事はできます。
また、「塗装して終わり！」ではなく、塗装後も定期的なメンテナンスをする事で大きな問題になる前に発見できることや補修できることがあります。
ユタカペイントは、オリジナル保証書を完工後に発行し、定期メンテナンスや材料･塗装した部分に応じたアフターメンテナンスにお伺い致します！
また、地元にあるからこそ、小さなメンテナンスにもすぐにお伺いできますので、ご安心ください！
