【群馬県高崎市楽間町 Ｔ様】 「ハウスメーカーからの見積もりが高くて悩んでいます」とご相談がありました。
- 〔住所〕群馬県高崎市楽間町
- 〔工期〕１６日間
- 〔工事費用〕１１７万円
- 〔工事内容〕外壁塗装工事（プレミアムシリコンプラン）
コーキングの劣化
築２０年で初めての塗装工事を検討しています。ハウスメーカーから見積りをもらったのですが、金額が高く悩んでいます。
しかし、コーキングが劣化していてやらないわけにはいかないと思っています。
また、瓦屋根ですが２０年間メンテナンスはしていないので、棟や漆喰などを診断し、必要な箇所があれば提案をお願いします。
丁寧な診断の結果、Ｔ様がご心配されていたコーキングは確かに劣化が進行し、ひび割れや剥がれによる隙間などが見受けられました。
外壁も旧塗膜の劣化や汚れがありますので、コーキングの打ち替えと塗装の時期が来てると言えます。
また、ご心配されていた屋根は漆喰や棟部分に補修が必要な箇所はありませんでした。
今回はコーキングの打ち替えと外壁・付帯部分の補修と塗装をご提案します！
外壁塗装では、上部と下部で色を変え、２トーン仕上げにしました。
上部は１５-８０Ｂ。下部は０５-４０Ｂを使用し、どちらも５分艶となっています。
塗装前と印象も変わりきれいな色合いですね！
Ｔ様が当初よりご心配されていたコーキングは、経年による劣化で弾力性が低下しひび割れや、場所によってはサイディングから剥がれ隙間ができてしまっている箇所もありました。こうした隙間は雨水などの侵入経路となることもありますので、しっかりと塞ぐことが必要です。
劣化したコーキングの弾力性は戻らないので、すべて撤去し新しく打ち替えました。また、コーキングの上から塗装をしますので、塗膜がコーキングを保護し劣化スピードを遅らせてくれます。
雨樋の１回目の塗装と破風板の２回目の塗装の写真です。
雨樋や破風板、水切りなどの付帯部分もシリコン塗料できれいに塗装していきます。
掃除と補修の写真です。
塗装しない部分などに汚れが付いてしまっていないか確認しながら掃除も丁寧にしていきます。サッシ枠や、室外機など、養生もしていますが、最後にしっかりと確認していきます。
また、塗装部分にも塗りムラや塗り残しなどがないか検査をし、必要な箇所はしっかりと補修を施します。
足場の写真と外壁の高圧洗浄写真です。
ユタカペイントは足場の組立も自社施工。社員が行いますので、足場の組立時に高圧洗浄やコーキングの撤去といったいくつかの工程を着工日に進めることもできます。
また、解体の日は窓ふきなどのお掃除も行っています！
お世話になりありがとうございました。
担当の清水さんはよく話を聞いてくれて、診断に来た時も家をじっくりとよく見ていったことが印象的でした。見積りの内容も細かく、説明もわかりやすくしてくれたので、安心できました。工事の説明もわかりやすくしてくれましたよ！
大変満足のいく塗装工事となりました。感謝です！
Ｔ様、温かいお言葉をいただきまして、ありがとうございました！
初めての塗装工事という事もあり、ご不安事も多くあったのではないでしょうか？塗装工事は専門的な用語や工程があったり、仕上がってからではわからない下地処理や下塗りの工程もあります。工事をご納得いただいた上でご依頼いただくためにも、お見積りや工事のご説明はＴ様にも時間を取っていただきました。
また、施工中は工事部よりご説明と日報のお渡し、工事後は私から工程毎の写真付き報告書をご提出させていただきました。こういったところでも、工事への不安やご心配事を払拭できたらと考えています。
今後はメンテナンスやご挨拶でお伺いさせていただきますが、何かご心配な事がありましたら、お気軽にご連絡ください！
